BR.by     Новости     Кино     Открытки     Форум  
BR.by
www.BR.by
Искать:

везде  в каталоге  в новостях
· Добавить сайт
· Вход участника

Строительство и ремонт

Советы агентства недвижимости, как правильно сдать-снять квартиру в Санкт-Петербурге

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга всегда имел свои характерные особенности. Касается это и такой его сферы, как аренда жилых помещений. Конечно, рынки жилой аренды крупных городов России имеют много общих черт, но встречаются и индивидуальные отличия. Их всегда надо знать тем, кто собирается стать нанимателем. Незнание местных особенностей может привести к потере времени или, что еще хуже, к финансовым потерям. В материалах одного из участников городского рынка аренды довольно подробно представлены рекомендации о том, как правильно сдать-снять квартиру или комнату в Санкт-Петербурге. Здесь же мы коротко остановимся на самых важных моментах.

Первое, на что надо обратить внимание, – это наличие в городе большого количества так называемых информационных агентств. Они берут деньги за «предоставление» телефонов хозяев квартир. На самом деле списки телефонов «липовые». Все нормальные агентства, занимающиеся арендой квартир и комнат, берут оплату только после заселения клиента в арендованное жилье. Также важно знать с кем имеешь дело, снимая квартиру. Это должен быть либо собственник, либо его доверенное лицо, что должно подтверждаться соответствующими документами и доверенностями, оформленными надлежащим образом. Что касается договора найма, то, как бы вы к нему не относились, его придется заключать практически в обязательном порядке. Так уже давно сложилось в городе, поэтому рекомендуется внимательно его читать и прописывать все необходимые условия. Только тогда при необходимости наниматель сможет воспользоваться своими правами, прописанными в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Обращаем внимание на практику внесения залогов в Санкт-Петербурге при найме квартир. Для квартир с ремонтом и бытовой техникой он обычно равен месячной арендной ставке и вносится наймодателю при заключении договора с возможной рассрочкой. Залог является обеспечением гарантий наймодателю по договору найма для возмещения возможных убытков от действий нанимателя. Возвращается залог нанимателю по окончании договора при освобождении объекта. Принимать квартиру и имущество в ней надо по акту приемки-передачи. Также за все передаваемые деньги наймодателю необходимо получать от него расписки и хранить их до окончания договора.

Следуя указанным нехитрым правилам, можно избежать многих неприятностей, снимая квартиру или комнату. Санкт-Петербург – город большой, и в нем немало людей нечистых на руку, в том числе на рынке аренды жилья.

По материалам агентства недвижимости «АН Петроаренда», г. Санкт-Петербург



   


br.by · Добавить сайт · Изменить · Новые сайты · Подписка

Новости · Кино · Открытки ·
Форум

Пишите нам      © redmount 1999-2008